70城市楼市库存排名是许多购房者十分关心的论题。楼市库存量的高低决议了当地房价走势，也是购房者判断当地房产商场供需状况的重要指标。本文将根据数据研究报告，对70个重点城市的楼市库存现状进行剖析，以期为购房者供给实用参考。

TOP10城市楼市库存量排名

从数据上看，北京、上海的楼市库存最高，成都、南京、杭州等城市也出现在TOP10中。这给购房者提出了一个问题，这些城市的房价会不会下跌？是继续挑选这些城市购房仍是考虑其他城市？这需求购房者进行进一步的了解和调查。

二线城市楼市库存现状

尽管一线城市的库存比较高，可是二线城市的楼市也是备受重视的。从数据上看，除了重庆和成都之外，其他六个二线城市的库存量都在1000万平方米以下。这也给购房者带来一个问题，怎么比较好的挑选一个二线城市购房呢？我认为，应该根据自己的实际状况，如户籍、工作、教育等要素进行归纳考虑。

地方楼市库存调控状况

随着近年来楼市调控方针的不断晋级，一些城市的库存得到了必定程度的缓解。例如调控方针较为严格的北京、深圳、厦门等城市的库存均有所下降。可是，一些城市如天津、无锡等地库存反而上升。因此，在购房之前，购房者需求仔细剖析当地的调控方针，以及调控方针对楼市库存的影响。

城市楼市库存的影响要素

城市楼市库存的巨细影响着整个楼市的供求关系，然后影响房价的走势。城市楼市库存量的巨细受多种要素影响，例如政府规划、环境限制、土地储备等。购房者应当重视这些要素，务求向未来开展的城市进行出资。

怎么判断当地楼市存量是否过高

• 了解当地城市规划的施行状况，以及整个城市的未来开展潜力。
• 查看城市过去一段时间内的楼市调控方针和开展历程。
• 调查当地的房产商场，是否有大量的闲置房产。

经过以上几个方面的剖析，就可以初步判断当地的库存现状是否过高，然后决议是否挑选在当地进行购房。

购房者应该怎么应对高库存楼市

当购房者发现自己地点的城市或许预备出资的城市楼市库存量比较高时，可以考虑以下几点来缓解压力：

• 多了解当地房地产商场的实际状况，以及方针开展动向，然后尽可能做到深化了解。
• 在购房前仔细检查房源，做好细致的实地考察和评估。
• 根据本身经济状况归纳考虑，合理规划购房计划和时间。

总归，楼市库存量反映了当地楼市的供求状况和未来开展潜力。购房者应当密切重视相关数据，结合自己的实际状况进行决策。一起，购房者还需求注意谨防虚伪信息和不合规操作，避免造成不必要的财务风险和经济损失。