在国外购买房产已经成为了不少人的一种出资方式。那么关于有20多万购房预算的人来说，挑选哪些区域和国家比较合适呢？下面我们将为您提供一些参阅和主张。

潜在需求一：购房本钱相对较低

假如您对首付款和房贷不是特别敏感，那么购买国外房产的首选目的地就能够考虑澳大利亚和纽西兰了。这两个区域整体购房本钱相对较低，并且寓居环境以及教育医疗设施都比较完备。

国家和区域购房本钱比较表

国家/区域	购房本钱
澳大利亚	相对较低
纽西兰	相对较低
英国	较高
美国	较高

潜在需求二：移民出资

购房能够成为移民的途径之一，主要是因为不少国家会将购房额度计入移民出资方案中。例如，葡萄牙的“黄金签证”政策就是在购房额度和金融出资额度上的核算。此外，美国、英国、希腊等大多数欧洲和北美区域也是不错的移民出资国家，值得考虑。

潜在需求三：房产升值潜力大

假如您并不在乎购房本钱和税费，那么您能够多考虑一些高收入国家，例如英国和美国。这两大金融中心不仅寓居环境高端，一起房价也十分昂贵，但房产升值潜力较大，出资回报率较高。

潜在需求四：生态环境

假如您更加注重生态环境和健康习惯，那么能够优先考虑北欧国家瑞典和挪威，这两个国家的环保认识和物质环境都十分好。

潜在需求五：避税和金融风险

假如您关注避税和金融风险，那么您能够挑选到卢森堡、开曼群岛或瑞士等金融中心区域购买房产，这样能够最大限度地下降税费和金融风险。

总之，在国外购买房产需要考虑众多要素，包含购房本钱、税费、移民出资、生态环境和金融风险等，而不同国家和区域也会存在差异。因此，购房前一定要仔细权衡各项要素，根据个人需求和条件作出最合适自己的挑选。